VENTE Spacieuse maison en pierre
Maison en pierres - 359000 € * - 190 M²

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Description

Située à 10 minutes de Saint André et de Libourne, cette belle demeure en pierre datant de 1900, d'une superficie de 190 m², revêt un caractère authentique et pittoresque elle est située sur un très beau terrain arboré et fleuri de 2257 m² avec piscine hors sol, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de 36 m² équipée d'une cheminée, d'une grande cuisine de 20 m² avec un escalier menant à l'étage, d'un cellier buanderie de 15 m² et des toilettes.
De l'autre côté de la pièce avec cheminée, un bureau de 13 m² avec un autre escalier menant aussi à l'étage et une cave à vins de 8 m².
À l'étage une chambre de 20 m² et en enfilade deux autres chambres de 16 et 10 m², une quatrième chambre de 17 m², toutes avec placards, un palier avec l'escalier et une grande salle de bains avec aussi espace douche et toilettes.
Au rez-de chaussée, après la cave à vins, une grande pièce de 35 m² équipée d'un ancien four à pain et un garage de 22 m². Suite à la cuisine et au cellier buanderie, une magnifique pièce de 62 m² avec une grande porte donnant sur la terrasse et je jardin.
Face à la maison, dans une allée mitoyenne, deux grands garages communiquant de 32, 67 et 37, 72 m² équipés de prises de recharge véhicules.
De multiples possibilités s'offrent pour aménager cette grande pièce de 62 m² et l'autre de 35 m².
Vous recherchez l'espace et êtes amoureux de belles demeures de prestiges, n'hésitez pas, contactez moi.

Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

359000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

190 m²

Surface du terrain :

2257 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

250 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

50 kgeqCO2 / m² / an

E

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2000 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2500 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

annexe

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr055918
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028