VENTE Maison - Vallauris - 142m²
Maison - 729000 € * - 142 M²

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Description

Villa californienne 142m² vue mer
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cette magnifique villa mitoyenne de style californien située dans un domaine fermé et sécurisé de Vallauris. Le domaine propose des équipements haut de gamme comme une piscine de 25 mètres et des courts de tennis.
Cette villa dispose de 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142m2 ouvrant sur des terrasses et jardins privatifs. La pièce de vie de 50m2 bénéficie d’une exposition sud-est, et vous offre une vue imprenable sur la mer et une lumière naturelle abondante toute la journée. Totalement rénovée, cette villa comporte 3 chambres et deux salles de bain, des baies vitrées à double vitrage, des stores électriques, une étanchéité et une isolation performante suite à la rénovation du toit terrasse.
Cette villa bénéficie d'une localisation idéale à proximité des plages, d'un accès rapide à l’autoroute et à seulement 20 minutes de l’aéroport internationale de Nice.
Prix: 729.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat de vente semi-exclusif n°04563.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

706515 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

2

Surface du bien :

142 m²

Surface du terrain :

-

Surface de la cuisine :

10 m²

Surface du salon :

50 m²

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Bois

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Sud est

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

70 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

11 kgeqCO2 / m² / an

C

Année de référence des prix de l'énergie :

2024

Date de réalisation :

02/02/2025

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 120 €

Taxe foncière : 2000 €

Ref : getkey_5901
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Copropriété

Nombre de lots :

-

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par INVESTISS EU

SIRET :

51137843200039