VENTE Maison - Montpellier - 113m²
Maison - 429000 € * - 113 M²

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Description

Maison en impasse d'environ 113 m² sur 365 m2 de terrain.

Au cœur du quartier des Bouisses, au fond d'une impasse et proche de tous commerces et du futur tramway ligne 5, se niche cette agréable maison familiale qui offre à la fois une agréable qualité de vie et tous les avantages de la ville. Un terrain piscinable de 365 m2 donne une dimension bucolique aux lieux. Une grande pièce à vivre de plus de 35m² au plafond cathédrale apporte le confort du volume et le charme des plafonds hauts. Deux chambres en rez-de-chaussée et une salle de bains forment, un premier coin nuit.
La cuisine s'ouvre sur une véranda au décor bucolique formé par un charmant jardin de ville. A l'étage un bureau en mezzanine peut faire office de mini-suite avec sa salle d'eau dédiée et son solarium. Un garage vient compléter ce bien.

Prix (honoraires vendeur): 429 OOO€
.
Pour plus d'informations: Anne COUPE, agent commercial, RCAS n° 441 86O 78O Montpellier, Tel: O6 76 63 46 89
DPE: D 187 et B 6

Taxe foncière : 2648€
35
Consommation énergie estimée : entre 2600 et 2800 euros par an.
Informations sur risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

113 m²

Surface du terrain :

365 m²

Surface du salon :

35 m²

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Climatisation réversible

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Nord ouest

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

187 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

6 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1623 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2195 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2022

Date de réalisation :

10/04/2025

Equipements

garage

parking

terrasse

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : 2648 €

Ref : getkey_6554
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier