VENTE supperbe opportunité a ne pas manqué
Maison - 570000 € * - 180 M²
Description
? TAM IMMOBILIER - Maison de Charme entièrement rénovée de la cave au grenier à Bazoches-sur-Guyonne
? À seulement 5 minutes de Montfort-l'Amaury, dans le charmant village de Bazoches-sur-Guyonne, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût. Avec 167 m² habitables (et 234 m² de surface utile),
elle offre un cadre de vie idéal alliant authenticité et confort moderne.
Un intérieur neuf, spacieux et lumineux
Séjour de 64 m² baigné de lumière
Cuisine ouverte avec salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin arboré de plus de 400 m²
Suite parentale avec salle de bains privative
WC séparé
Un étage modulable selon vos envies
Deux chambres lumineuses (possibilité d'une troisième)
Salle d'eau moderne
Palier aménageable en espace bureau
Un sous-sol fonctionnel ainsi qu'un extérieur pratique
Sous-sol total avec trois grandes pièces (rangement, atelier, salle de jeux...)
Espace extérieur de stationnement privé pour 4 véhicules
? Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nous avons également à vendre 2 terrains constructibles d'environ 700m² chacun sur cette même commune
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Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface du bien :
180 m²
Surface du terrain :
550 m²
Surface du salon :
62 m²
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
245 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2060 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2830 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
20/07/2022
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie