Élégante Demeure Bourgeoise – Charme, Prestige et Sérénité
Plongez dans l’élégance intemporelle de cette somptueuse maison bourgeoise, construite en 1920 et sublimement rénovée en 2020. Offrant 308 m² d’espace de vie raffiné, cette propriété d’exception conjugue avec brio caractère authentique et confort moderne.
Niché au cœur d’un écrin de verdure de 2 900 m², ce bien unique séduit par son ambiance feutrée et son cadre préservé. Avec ses 7 chambres généreuses, il se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Chaque suite possède son propre style.
Un intérieur conçu pour l’excellence :
• Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente
• 3 salles d’eau, 1 salle de bains et 5 WC indépendants pour un confort absolu
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
• Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible), garantissant bien-être en toute saison. Et un insert dans le séjour pour se détendre au coin du feu.
Un extérieur enchanteur :
• Superbe jardin paysager de 2 500 m², un havre de paix
• Piscine élégante, parfaite pour les moments de détente
• Terrasse et balcon offrant des vues dégagées sur la campagne environnante
Idéalement située, cette demeure offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : crèches, écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Éligible à la fibre, elle répond aux exigences de la vie moderne.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Contactez Nicolas dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
308 m²
Surface du terrain :
2900 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Climatisation réversible
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud est
Consommation énergétique (CE)
69 kWh / m² / an
A
Gaz à effet de serre (GES)
2 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1578 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2134 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
25/02/2025
annexe
garage
piscine
terrasse
parking
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 4745 €