VENTE Maison - Moussan - 308m²
Maison - 790000 € * - 308 M²

Afficher le numéro

Description

Élégante Demeure Bourgeoise – Charme, Prestige et Sérénité

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette somptueuse maison bourgeoise, construite en 1920 et sublimement rénovée en 2020. Offrant 308 m² d’espace de vie raffiné, cette propriété d’exception conjugue avec brio caractère authentique et confort moderne.
Niché au cœur d’un écrin de verdure de 2 900 m², ce bien unique séduit par son ambiance feutrée et son cadre préservé. Avec ses 7 chambres généreuses, il se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes haut de gamme. Chaque suite possède son propre style.

Un intérieur conçu pour l’excellence :

• Volumes généreux et lumière naturelle omniprésente
• 3 salles d’eau, 1 salle de bains et 5 WC indépendants pour un confort absolu
• Cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
• Chauffage individuel par pompe à chaleur (climatisation réversible), garantissant bien-être en toute saison. Et un insert dans le séjour pour se détendre au coin du feu.

Un extérieur enchanteur :

• Superbe jardin paysager de 2 500 m², un havre de paix
• Piscine élégante, parfaite pour les moments de détente
• Terrasse et balcon offrant des vues dégagées sur la campagne environnante

Idéalement située, cette demeure offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles : crèches, écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles en quelques minutes. Éligible à la fibre, elle répond aux exigences de la vie moderne.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Contactez Nicolas dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Détails du bien

Nombre de pièces :

8

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

308 m²

Surface du terrain :

2900 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Climatisation réversible

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

Sud est

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

69 kWh / m² / an

A

Gaz à effet de serre (GES)

2 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1578 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2134 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

25/02/2025

Equipements

annexe

garage

piscine

terrasse

parking

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : 4745 €

Ref : getkey_6300
Afficher le numéro

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier