VENTE Maison - Châteaurenard - 161m²
Maison - 630000 € * - 161 M²

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Description

Un bien situé au cœur de la campagne, dans un environnement calme et protégé ,tout en étant proche des commodités ; à l’ombre du platane centenaire nous vous proposons ce magnifique Mas implanté sur jardin paysager de 700 m² complanté d’essences méditerranéennes. Entièrement rénové avec une orientation sud , il est doté d’une spacieux séjour de plus de 50 m² donnant sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et parfaitement contemporaine ouverte sur le jardin . Les volumes, la décoration , les équipements tels que cave à vins vous invitent à vous attarder en ces lieux pour une dégustation conviviale ; dans l’espace nuit nous découvrons trois chambres ayant de beaux volumes et dressings, un espace bibliothèque, coin lecture ou bureau pour télétravailler , une salle d’eau contemporaine et lumineuse pour parfaire cet ensemble . Au rez de chaussée , deux pièces indépendantes pouvant aisément accueillir famille, amis, ou locations saisonnières comprennent pièce à vivre, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie ; Les extérieurs parfaitement clos sont paisibles et invitent à la flânerie ,une fontaine à l’ombre des grands arbres, une cour pour vos parties de boules, un espace détente piscine(8x4 Desjoyaux) avec plage en travertin . Les plus de cette propriété : sont les deux ateliers possiblement aménageables en salle de jeu, atelier d’artiste , et une remise de 80 m² transformable en poolhouse , chauffage avec chaudière biomasse alimentée par pellets , toiture parfaitement révisée et entretenue. Ce bien est une véritable pépite pour une résidence principale et/ou résidence secondaire

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

161 m²

Surface du terrain :

800 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

Biocombustible

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

125 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

8 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1300 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1670 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Date de réalisation :

01/03/2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_6098
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier