VENTE Maison - Labouheyre - 221m²
Maison - 300000 € * - 221 M²
Description
Votre agence Esprit Atypique vous propose de découvrir cette grande maison landaise de 221m² située à 2 minutes du centre ville et 5 minutes de la gare, située dans le village de Labouheyre.
Elle offre de de grands volumes répartis au rez de chaussée avec une entrée, un séjour de 43.78 m² donnant sur une terrasse orientée ouest, une cuisine indépendante meublée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous-sol, 2 pièces et un toilette indépendant, idéal pour une profession libérale, ou pour créer un logement à proposer à la location.
A l'extérieur, un jardin de 1400m² clos et arboré ainsi qu'un garage.
La maison dispose d'un chauffage électrique via une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est au tout à l'égout.
Classe énergie C , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300€ et 3210€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Détails du bien
Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
221 m²
Surface du terrain :
1400 m²
Surface de la cuisine :
19 m²
Surface du salon :
43 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
179 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
5 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2300 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3210 € / anEquipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie