VENTE Maison à vendre Saint-Nicolas-du-Tertre
Maison - 214225 € * - 218 M²
Description
?? Coup de coeur : Longère en pierre au fort potentiel !
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette longère de caractère située à Saint-Nicolas-du-Tertre est faite pour vous !
Avec ses 218 m² habitables, son terrain de plus de 2 600 m² et ses nombreuses dépendances (grange, four à pain, puits...), ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet à valoriser.
Des travaux sont à prévoir, mais le charme, les volumes et l'environnement paisible en font une opportunité rare sur le secteur.
? À visiter sans tarder !
? 214 225 € FAI
? DPE : E
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5101.00 et 6902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface du bien :
218 m²
Surface du terrain :
2662 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
306 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
11 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
5101 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
6902 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
19/03/2026
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie