VENTE Maison - Portets - 135m²
Maison - 331200 € * - 135 M²

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Description

Avec LISTEN IMMO+, découvrez cette jolie maison en très bon état située en plein cœur de la dynamique commune de Portets, en Sud-Gironde, à 25 km de Bordeaux. Offrant une surface habitable de 135m², cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie spacieuse de 50m² avec cuisine ouverte récente, ouvrant sur une véranda très lumineuse offrant un espace supplémentaire de 27m², parfaite pour se sentir au jardin même en plein hiver. Vous bénéficierez également de 3 chambres confortables et de combles aménagés en bureau, d'une belle salle de bains avec baignoire et douche, d'une entrée avec buanderie et d'une arrière cuisine. Le jardin paysagé de 1163m², divisible, constructible et piscinable, bénéficie de 2 entrées indépendantes, d'une cuisine d'été, d'un garage de 26m² et de plusieurs cabanons de jardin. Puits foré, arrosage automatique et station de traitement de l'eau. Les nombreux plus de cette maison : chauffage par climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires garantis à vie, radiateurs connectés dans les chambres, volets roulants électriques, caméras et interphone connectés.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires :

320000 €

Honoraires acquéreur :

3.5 %

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

135 m²

Surface du terrain :

-

Surface de la cuisine :

18 m²

Surface du salon :

32 m²

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Pompe à chaleur

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

132 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1360 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1890 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Date de réalisation :

31/12/2025

Equipements

garage

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_11434
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LISTEN IMMO +

SIRET :

837714807