VENTE Maison semi individuelle, 3 chbres, jardin, garage, parking
Maison - 231000 € * - 95 M²

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Description

RARE ! Idéalement située en plein cœur de Seclin, à proximité immédiate des commerces et des écoles , l'agence VALEURS ET EXPERT vous présente cette charmante maison semi-individuelle offrant un beau potentiel, un vaste jardin et de nombreuses dépendances.

Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée,
- une salle à manger très lumineuse,-
- une vaste cuisine avec un espace repas dédié,
- une grande salle de bains.
- À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’un bureau.

À l’extérieur, ce bien dispose également de nombreux atouts :
- Plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du bricolage ou du stockage,
- Un grand parking privatif,
- Un garage,
- Un magnifique jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.

UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DU POTENTIEL. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE EN PLEIN COEUR DE SECLIN !

Référence du bien : 1095
Honoraires à la charge vendeur.

Valeurs et Expert, 1ere Agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
- Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment
- Sécurité juridique renforcée pour votre vente
- Accompagnement personnalisé à chaque étape
- Estimation offerte
- Une agence engagée qui donne du sens à l'immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.
👉"Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !"

Delphine Reynaert est à votre disposition pour convenir d'une visite au 03.74.69.85.38. ou en Agence au 25 rue Jules Guesde à TEMPLEMARS.

Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

95 m²

Surface du terrain :

785 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Gaz

Gestion du chauffage :

Individuel

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

345 kWh / m² / an

F

Gaz à effet de serre (GES)

74 kgeqCO2 / m² / an

F

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3200 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4430 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Date de réalisation :

14/03/2026

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : getkey_10134
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par VALEURS & EXPERT

SIRET :

91434304100010