RARE ! Idéalement située en plein cœur de Seclin, à proximité immédiate des commerces et des écoles , l'agence VALEURS ET EXPERT vous présente cette charmante maison semi-individuelle offrant un beau potentiel, un vaste jardin et de nombreuses dépendances.
Ce bien se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cheminée,
- une salle à manger très lumineuse,-
- une vaste cuisine avec un espace repas dédié,
- une grande salle de bains.
- À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’un bureau.
À l’extérieur, ce bien dispose également de nombreux atouts :
- Plusieurs dépendances, parfaites pour un atelier, du bricolage ou du stockage,
- Un grand parking privatif,
- Un garage,
- Un magnifique jardin arboré et sans vis à vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos envies.
UNE MAISON PLEINE DE CHARME ET DU POTENTIEL. EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE EN PLEIN COEUR DE SECLIN !
Référence du bien : 1095
Honoraires à la charge vendeur.
Valeurs et Expert, 1ere Agence immobilière engagée des Hauts-de-France :
- Plus de 25 ans d’expertise et de conseils techniques en bâtiment
- Sécurité juridique renforcée pour votre vente
- Accompagnement personnalisé à chaque étape
- Estimation offerte
- Une agence engagée qui donne du sens à l'immobilier : une partie de nos honoraires est reversée, devant le notaire, à des associations humanitaires locales.
👉"Confiez votre bien à des experts et vendez en toute sérénité !"
Delphine Reynaert est à votre disposition pour convenir d'une visite au 03.74.69.85.38. ou en Agence au 25 rue Jules Guesde à TEMPLEMARS.
Bien commercialisé par VALEURS ET EXPERT, EURL au capital social de 10 000 euros, immatriculation au RCS de Lille Métropole n° 914343041.
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
95 m²
Surface du terrain :
785 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Gaz
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
345 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
74 kgeqCO2 / m² / an
F
Dépenses énergétiques estimées (min) :
3200 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
4430 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
14/03/2026
-
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie