VENTE Charmante maison avec installations équestres
Ferme - 350000 € * - 180 M²
Description
Belle ferme rénovée de 180 m² alliant authenticité et modernité.
Ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité offrent un cadre chaleureux et élégant.
Une cuisine récente ouverte sur pièce de vie chauffée par un poêle à bois en faïence, salle à manger.
Trois chambres, mezzanine, dressing. buanderie, garage en plus d'une superbe piscine avec terrasse bois et cabanon à l'abri des regards.
Amoureux des chevaux ce bien est pour vous : Deux boxes intérieurs avec abreuvoir automatique, un coin douche pour lavage des chevaux, ferrage, soins etc.
Carrière en herbe de 40 x20 m.
Parc attenant avec ruisseau en limite de propriété.
Abris deux boxes 6 x3 m.
Très bon terrain de galop, forêt massive à proximité. Départ de promenade à cheval à 20 mètres de la maison.
Possibilité de garer un van deux places au fond du garage fermé par portes motorisées.
La maison dispose également d'un puit en parfait état de fonctionnement.
En complément des dépendances pour chevaux, un vaste terrain fait de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'équitation.
Charme et confort au centre d'un village dynamique aux portes d'Epinal et de Dompaire (15 minutes)
Environnement privilégié – À visiter sans tarder
Prix hors honoraires d'agence 335 000 €.
Prix honoraires inclus 350 000 €.
Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
335000 €Honoraires acquéreur :
4.5 %Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
180 m²
Surface du terrain :
4000 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
218 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2694 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3646 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
annexe
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie