VENTE T4 comme une maison avec jardin- Écully - 84m²
Appartement - 480000 € * - 84 M²

Description

✨ T4 avec jardin à Tassin-la-Demi-Lune – Volumes rares & cadre de vie privilégié

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité.
Vous bénéficiez d’un véritable esprit village avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, dont une gare permettant de rejoindre rapidement le centre lyonnais.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur l’extérieur et profite d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3 mètres, offrant une sensation d’espace rare et particulièrement agréable.

L’espace nuit, nuit,possède trois chambres confortables idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravail.
À l’extérieur, le bien dévoile un véritable prolongement du séjour : une terrasse conviviale donnant sur un jardin privatif de plus de 50 m², avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité : menuiseries aluminium, parquet dans les chambres, carrelage grand format, excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un niveau de sécurité renforcé.

Un cellier complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément : 20 000 €.
💰 Prix : 460 000 € (honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)
📊 Estimation frais de notaire : 9 000 €
📉 Charges de copropriété : environ 140 € / mois
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