VENTE Semi plein pied, Secteur recherché
Maison - 314300 € * - 170 M²
Description
Lf immo a le plaisir de vous présenter cet enssemble immobilier comprenant une charmante maison, un appartement, deux garages, et une dépendance le tout sur un terrain de 371m² !
Sur le secteur recherché d'Édouard Vaillant, à proximité des commodités, de L'Edhec et du Barbieux.
Venez découvrir cette charmante maison de semi-plein pied avec un certain cachet, d'une surface de 170m² habitable, idéal pour grande famille, profession libérale, artisans et collocations étudiants.
Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une double entrée , au Rdc : un salon séjour30m² avec sa cheminée fonctionnelle, une cuisine de 18m² ouverte sur un long couloir donnant accès à une salle d'eau de 10m² avec douche à l'italienne et de nombreux rangements , d'une suite parentale de 20 m² avec sa salle de bain, une buanderie de 14m², un atelier, un garage et un abri de stockage sont attenant à la maison .
À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres de 13m² à 17m², dont deux d'entre elles ont un accès à la terrasse
Un appartement attenant à la maison avec une entrée indépendante d'environ 40m² de type II, anciennement loué à 670euros
Le bien comporte de plus , un garage de 8m2 avec entrée indépendante sur rue ainsi qu'une dépendance mitoyen à la maison
Équipements : Panneaux Solaires/centrale photovoltaïque, Pompe à chaleur électrique thermodynamique , Chaudière récente 2022, Vmc, Isolation intérieur extérieur 2022 Dpe : c/a , cave et tout à l'égout
Une opportunité à ne pas manquer ! contactez moi
Vanessa Dumortier Lf immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
170 m²
Surface du terrain :
371 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
133 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
4 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1000 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1380 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2022
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie