VENTE Maison 154m² 5 Pcs ,dépendance, 738m² de terrain
Maison - 328000 € * - 154 M²

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Description

Maison rénovée 154 m² – 4 chambres – terrain 738 m² – dépendance – piscine

À Gerstheim, commune dynamique idéalement située à proximité du Rhin, de la frontière allemande et à environ 30 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison des années 1920 rénovée avec soin en 2015.

D'une surface habitable de 154 m², elle propose :

Une belle pièce de vie
Une cuisine spacieuse, entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin
4 chambres
1 salle de bain
2 WC
Rangements et dressing

Implantée sur un terrain de 738 m², la propriété offre de nombreux espaces complémentaires :

Grande cour permettant plusieurs stationnements
Sous-sol complet et cave
Grande dépendance à aménager selon vos besoins (atelier, espace de travail, logement complémentaire…)
Piscine semi-enterrée

Prestations techniques :

Pompe à chaleur air/eau
Adoucisseur d'eau

Maison idéale pour une famille ou un projet avec potentiel d'aménagement supplémentaire.
Contacter Laurence Brem au 06 63 48 81 26 pour tous renseignements et organiser une visite

Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

328000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

154 m²

Surface du terrain :

738 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

216 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

8 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3020 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4140 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

annexe

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr076702
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028