C'est dans le secteur recherché de Carnoux-en-Provence que se situe cette maison non mitoyenne d'environ 180 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 1000 m² avec piscine et garage.
De plain-pied, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et convivial. Le grand salon s'ouvre sur une véranda isolée et entièrement fermée, véritable pièce supplémentaire, agréable en toute saison. Depuis le salon, l'accès se fait naturellement vers une cuisine récente, entièrement équipée et pensée avec des prestations neuves de qualité, aux lignes actuelles et aux volumes fonctionnels, favorisant une circulation fluide et confortable. Une grande buanderie vient s'ajouter à l'ensemble.
L'espace nuit propose trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, complétées par une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC supplémentaire.
Une dépendance récente de 39 m², équipée d'une salle d'eau et de WC, offre un espace adapté au télétravail, à l'accueil ou à un projet locatif.
À l'avant de la maison, une piscine neuve, en dur et enterrée, s'intègre dans un extérieur proposant plusieurs espaces de vie.
Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations contemporaines de qualité, avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Ce bien se distingue par ses prestations neuves et sa localisation centrale à Carnoux-en-Provence, à pied des commodités et des transports en commun, et à proximité des principaux axes routiers.
Contact / Laurent Campane Tel 06 74 44 44 01
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
3
Surface du bien :
179 m²
Surface du terrain :
1000 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Consommation énergétique (CE)
177 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2260 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3130 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2024
piscine
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie