VENTE Complexe immobilier à rénover, avec habitation de 150 m², au cal
Maison à rénover - 178500 € * - 140 M²

Photo 1 : Complexe immobilier à rénover, avec habitation de 150 m², au cal

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Description

Situé en pleine campagne non isolée, proche de Verteillac, cet ensemble immobilier à vendre offre un potentiel exceptionnel sur un terrain de 5 200 m². Implanté dans un environnement calme avec une vue dégagée orientée plein sud, ce bien est idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement.

La propriété se compose d'une maison principale construite en 1950, d'une surface habitable de 140 m², nécessitant des travaux de rafraîchissement. Cette maison de cinq pièces comprend deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une cheminée. Elle bénéficie d'un jardin privatif et d'un terrain partiellement clôturé de 1 000 m², avec un puits situé en partie centrale.

En continuité de la maison principale, une grange offre une surface supplémentaire de 140 m², permettant d'agrandir l'espace habitable. Par ailleurs, une grange indépendante d'une surface de 260 m² est également présente sur la propriété, offrant la possibilité d'aménager un volume habitable conséquent. Une maison indépendante à réhabiliter complète cet ensemble, avec une surface habitable de 240 m².

L'ensemble immobilier représente ainsi près de 800 m² habitables potentiels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. La propriété est disponible immédiatement, à l'acte.

Cette offre s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation au calme, à seulement 13 kilomètres de Brantôme, 30 kilomètres de Périgueux et 50 kilomètres d'Angoulême avec accès au TGV. Nous vous invitons à découvrir ce bien rare et à envisager son potentiel unique.

Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

178500 €

Information tarifs

Détails du bien

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface du bien :

140 m²

Surface du terrain :

5200 m²

Surface du salon :

Nombre d'étages :

Type de chauffage :

Gestion du chauffage :

Exposition :

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

Gaz à effet de serre (GES)

Equipements

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr078028

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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028

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