VENTE Appartement 2 pièces, balcon, parking
T2 - 228000 € * - 57 M²

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Description

Claye-Souilly – Centre-ville

Idéalement situé à deux pas des commerces, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Claye-Souilly, venez découvrir ce grand et lumineux appartement F2, niché au 2ᵉ étage offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement calme.

Il se compose d'un séjour agréable ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'une entrée fonctionnelle avec placard et dressing, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Résidence verdoyante, emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville : un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété, 51 logements, procédure en cours : aucune, 139 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 440 €.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

228000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

2

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

57 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

3

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

177 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

830 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1170 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 120 €

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075561
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Copropriété

Nombre de lots :

139

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028