VENTE Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle
Villa - 499000 € * - 159 M²
Description
À seulement 15 min à pied des Jardins de la Fontaine et proche du centre-ville, découvrez cette maison atypique de 159 m², construite autour d'une superbe tour en pierres.
- Salon plein de charme
- Salle à manger + cuisine indépendante
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative
- 1 chambre avec balcon, salle de bain et WC indépendant
- Bureau lumineux au sommet de la tour
Double vitrage, volets roulants électriques partiel, climatisations.
- Terrain arboré de plus de 3 000 m², en restanques, avec oliviers
- Garage 2 places + atelier
- Terrain partiellement constructible (env. 1 080 m² en R+1)
- Tout-à-l'égout
Un bien rare, avec énormément de potentiel, idéal pour les amoureux de charme et d'espace.
Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
159 m²
Surface du terrain :
3000 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
156 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
48 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1950 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2690 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie