VENTE Maison 7 pièces et dépendance
Maison - 387000 € * - 184 M²

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Description

Maison familiale 7 pièces avec sous-sol aménagé – terrain de plus de 570 m²

Située dans un environnement pavillonnaire recherché, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison familiale vous séduira par ses volumes et son fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de plus de 570 m², elle développe 7 pièces réparties sur trois niveaux de vie.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud et comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, vous découvrirez un vaste espace sous combles entièrement aménagé, offrant un coin nuit, un espace de vie et une salle d'eau, idéal pour un espace parental ou une zone indépendante.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : aménagé en appartement de type F2 avec accès indépendant, il propose également une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou séjour, ainsi que des espaces de rangement.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet avec rendement locatif.

Les + : exposition plein sud/ ouest, grand balcon, sous-sol total aménagé, beaux volumes. Parking 2 véhicules. Dépendance à l'arrière du jardin.

Une opportunité à ne pas manquer.

Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

387000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

7

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

184 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

320 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

47 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2910 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4000 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr077694
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028