VENTE À vendre à Sélestat – Élégante maison de maître avec jardin arbo
Maison de maître - 395000 € * - 126 M²
Description
À Sélestat, dans un environnement calme et recherché, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Construite en 1923 et rénovée en partie en 2024, cette maison propose 126 m² habitables sur un terrain de 793 m² exposé ouest, avec un charmant jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison séduit par ses beaux volumes et ses 6 pièces bien distribuées, dont 4 chambres avec une vie de plain-pied possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée. La cuisine équipée, ouverte sur les pièces de vie, donne un accès direct au jardin. Côté confort, vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, chacune équipée de WC, idéal pour une famille.
Le chauffage au gaz, complété par un poêle à pellets dans le salon vous garanti une ambiance chaleureuse. Un grenier et un grand sous-sol viennent compléter les prestations et offrent de nombreuses possibilités de rangement.
En annexe, une dépendance comprenant une cuisine d'été et un garage vient enrichir ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort.
À visiter sans tarder !
Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Selestat, 67600 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
126 m²
Surface du terrain :
793 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
363 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
61 kgeqCO2 / m² / an
E
Dépenses énergétiques estimées (min) :
3379 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
4571 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2024
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie