VENTE Maison de village-2 chambres- véranda - garage
Maison de village - 110000 € * - 89 M²
Description
Visite virtuelle disponible sur demande !
Précilia Lanoë vous propose à la vente, au cœur du charmant village de Truscas (commune d'Avène), cette maison de village d'environ 89 m², vendue entièrement meublée, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et tranquille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, un WC indépendant, un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé.
La maison dispose également de caves en sous-sol, ainsi que d'un garage non attenant d'environ 32 m².
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire, un pied-à-terre pour vos séjours à la Station thermale d'Avène, ou un investissement locatif à destination des curistes, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.
Annonce publiée par Precilia Lanoe (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Avène, 34260 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°822 407 672. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
100000 €Honoraires acquéreur :
10 %Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
89 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
2
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
262 kWh / m² / an
E
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1861 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2517 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie