VENTE Villa d'exception
Villa - 1860000 € * - 220 M²

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Description

À Vendre - Villa d'Exception à Petit-Bourg (97170)
235 m² de surface totale 5 chambres
Terrain clos de 922 m² + Terrain de 862 m² restant constructible + Terrain de 1601m² soumis au PLU

Veritable havre de paix!
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette villa moderne d'architecte vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Entièrement meublée et équipée, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la fraîcheur et la luminosité naturelle qui baignent les espaces de vie.

Caractéristiques principales :

- 5 chambres spacieuses
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Climatisation et volets roulants électriques
- Domotique intégrée pour plus de confort
- Meubles de standing, décoration soignée
- Linge de maison inclus
- Abris pour voitures
- Piscine

Atouts :

Environnement résidentiel calme
Villa récente, en excellent état
Idéale pour accueillir famille et amis
Idéale investisseur pour mise en location saisonnière
Aucun travaux à prévoir

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en Guadeloupe.

Contactez nous dès maintenant pour une visite, des photos et plus d'informations!

Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

1860000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

220 m²

Surface du terrain :

3385 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

22 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

17 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

800 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1200 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2024

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr073139
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028