VENTE Appartement traversant, proche des bords de Marne
T5 - 379000 € * - 94 M²

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Description

Alexia - LF Immo vous propose cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés, au paysage urbain et à l'ambiance animée.
A quelques pas de l'arrêt de bus 110/117 pour aller au RER A en 12 min en bus, les écoles à proximité et les commerces à 5 min à pied.

Découvrez ce T5 ; poussez la porte et appréciez cette vaste entrée avec un grand placard ; dans la continuité se trouve le séjour/salon de 28m2 lumineux qui donne accès au balcon avec une vue dégagée et sur les bords de Marne.
Attenant au séjour/salon se trouve la cuisine totalement équipée et aménagée.
Vous avez la possibilité d'enlever la cloison entre le séjour/salon et la cuisine ; ce qui vous apportera d'autant plus de luminosité et une pièce de vie de 40m2.

Le coin nuit est composé de 3 chambres (11m2 à 13m2), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le tout est complété d'une cave et d'un box.

Le + :

Exposition Est-Ouest
De beaux volumes, bien entretenus
Vue dégagée et proche des bords de Marne

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Bien soumis au statut de la copropriété, 19 logements, procédure en cours : aucune, 57 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

379000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

94 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

6

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

178 kWh / m² / an

E

Gaz à effet de serre (GES)

53 kgeqCO2 / m² / an

E

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1000 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1300 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr065483
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Copropriété

Nombre de lots :

57

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028