VENTE Appartement de 38m2 avec jardin de 31m2
Appartement neuf - 179000 € * - 38 M²

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Description

Découvrez ce charmant appartement neuf de 38 m², Studio / 2 pièces situé dans une jolie résidence à Noisy-le-Grand, une ville dynamique et en pleine expansion.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est en rez de chaussée sur l'intérieur de la résidence, au calme, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 22m2, donnant sur le jardin clos de 31m2, d'un espace cuisine, d'une chambre mezzanine ouverte de 11m2 séparée du salon par des vitres d'atelier, d'une salle d'eau avec wc.
Il est complété par une place de parking en sous sol, accessible par ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Noisy-le-Grand.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !
Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 80 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 250 €.

Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

179000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

2

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

38 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

4

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

118 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

22 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

960 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1200 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2024

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 187 €

Taxe foncière : non définie

Ref : fr073424
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Copropriété

Nombre de lots :

80

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028