VENTE Grand T4 Chateau Gombert Technopôle
T4 - 285000 € * - 86 M²

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Description

Bel appartement situé sur la zone de la technopôle de Chateau Gombert, quartier innovant et dynamique du 13e arrondissement de Marseille.
Il offre 3 chambres et 2 salles de bain; l'une des chambres est munie d'une salle de bain privative de style chambre parentale

Appartement très spacieux aux volumes fonctionnels et chaleureux, baigné de lumière ; grande terrasse de 15 m2 plein sud accessible par la cuisine et le salon/salle à manger de 28m2.

Petite residence fermée et sécurisée par des bips et digicodes.

2 places de parking dédiées à l'appartement: 1 place numérotée dans le parking en sous sol boxable et accessible par l'ascenseur ainsi qu'1 place privative numérotée en extérieur.

Proche des commerces, du village de Chateau Gombert, des zones d'activités de la technopole, des écoles et grandes écoles, arrêts de bus...

Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €.

Annonce publiée par Anna Aurélia Montera (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13013 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°934 487 109 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

285000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

2

Surface du bien :

86 m²

Surface du terrain :

-

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

3

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

105 kWh / m² / an

B

Gaz à effet de serre (GES)

3 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

750 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1070 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : 250 €

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075080
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Copropriété

Nombre de lots :

3

Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :

non

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028