VENTE Maison d'architecte quartier des Vizelets
Maison d'architecte - 1290000 € * - 156 M²
Description
Découvrez cette maison d'architecte atypique de 210m2 de surface utile, sur un terrain de 340m2, en très bon état, idéalement située, au calme, dans le quartier recherché des Vizelets à Nogent-sur-Marne.
Au rez de chaussée, un garage double de 30m2, un dressing et un wc.
Au premier étage, vous serez séduit par le salon/salle à manger exposé Sud Ouest, de 40m2, traversant, avec son joli poêle et sa cuisine de 16m2 en contre bas donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis( possibilité de fermer la cuisine).
Aux différents autres étages, 3 chambres spacieuses avec rangements dont 2 avec terrasses privatives, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau, un wc séparé.
Au sous sol, une buanderie de 16m2 avec accès au jardin et une cave à vin.
A l'arrière de la maison un grand jardin arboré, clos, au calme, sans vis à vis.
La maison est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, à l'architecture unique, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique.
Annonce publiée par Nathalie Dubowsky (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Nogent Sur Marne, 94130 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°422 137 802 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
156 m²
Surface du terrain :
340 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
4
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
106 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
4 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1550 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2160 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie