Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m² , piscine, studio indépendant et cadre paisible
Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité.
Édifiée sur une belle parcelle de 712 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis.
Les atouts de la maison :
Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux
- Cuisine conviviale avec coin repas
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
- Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités :
- Bureau séparé et local de rangement pratique
Extérieurs :
Magnifique piscine avec pool house
- Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été
- Terrain de pétanque pour des moments de convivialité
- Jardin paysager avec arrosage automatique
Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface du bien :
178 m²
Surface du terrain :
712 m²
Surface du salon :
65 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Consommation énergétique (CE)
84 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
2 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1060 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1500 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Date de réalisation :
07/08/2025
annexe
parking
piscine
terrasse
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie