VENTE Maison - Carnon - 111m²
Maison - 889000 € * - 111 M²

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Description

METRODOM vous propose à la vente cette coquette maison à Carnon-Plage - Vue mer & accès direct à la plage
À seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m² habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe .

Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de cœur.
Terrain de 299 m², vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal.
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse pièce de vie de 55 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. -Un espace lumineux et traversant.

À l'étage un espace nuit pensé :
-Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable.
-Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer.

Les atouts :
-Garage fermé de 26 m².
-Maison traversante et baignée de lumière.
-Jardin intime.
-Vue mer.
-Portail électrique.
-Double exposition.

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

111 m²

Surface du terrain :

300 m²

Surface du salon :

54 m²

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

Électrique

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

Sud

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

156 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1300 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1800 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2024

Date de réalisation :

22/10/2025

Equipements

garage

terrasse

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : 2113 €

Ref : getkey_9859
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par Getkey Immobilier