Côté Saint-Jean-de-Védas – Quartier résidentiel recherché
METRODOM IMMOBILIER vous propose en exclusivité , dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la clinique, une maison indépendante au charme certain, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 652 m², cette propriété offre 138 m² habitables (hors varangue, terrasse et garage) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Les atouts majeurs :
- Grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir
- Chambres spacieuses, confortables et lumineuses
- Double vitrage intégral sur l’ensemble de la maison
- Façade récemment rénovée
- Chauffage individuel
- Aucun travaux à prévoir
- Magnifique terrasse fermée, parfaite pour profiter en toute saison
- Terrain piscinable , dans un cadre intime et verdoyant
- Garage + stationnements
Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort moderne et qualité de vie.
Une maison pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations soignées, à deux pas de toutes les commodités.
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
138 m²
Surface du terrain :
652 m²
Surface de la cuisine :
14 m²
Surface du salon :
40 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
Climatisation réversible
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud ouest
Consommation énergétique (CE)
140 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
20 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1510 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2110 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2026
Date de réalisation :
12/02/2026
garage
parking
loggia
terrasse
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 2100 €