VENTE T3 60 m² Balcon 10 m² Parking - Rillieux-la-Pape - 60m²
Appartement - 236000 € * - 60 M²
Description
🌞 T3 neuf 60 m² – Balcon 10 m² plein sud – TVA 5,5 % possible
Situé rue Ampère à Rillieux-la-Pape, dans une résidence neuve intimiste de seulement 2 étages, découvrez ce T3 de 60 m² au 1er étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
L’appartement propose une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon de 10m² exposé plein sud, véritable prolongement extérieur idéal pour les repas ou moments de détente.
L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains moderne et des rangements.
Un logement parfaitement agencé, pensé pour le confort quotidien.
Un parking privatif est inclus dans le prix
📍 Emplacement pratique :
• Commerces et services à 5 minutes
• Ligne de bus C2 à proximité pour rejoindre rapidement Lyon centre
🌿 Résidence neuve aux normes RE2020 :
• Excellente performance énergétique
• Chauffage urbain
• Confort thermique et acoustique
• Charges maîtrisées
💰 Prix présenté avec TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité – résidence principale).
Possibilité de bénéficier également du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
✨ Idéal pour primo-accédants ou premier achat dans le neuf.
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Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
60 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
A
Gaz à effet de serre (GES)
A
Equipements
parking
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie