VENTE Allauch/ Maison/ Piscine/ Garage
Maison - 1100000 € * - 175 M²

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Description

Photos sur consultation.
C'est dans un secteur prisé de la commune d'Allauch, non loin de Plan-de-Cuques, que se situe cette maison non mitoyenne de 175 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 900 m² avec piscine et garage.
Dès l'entrée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse qui s'ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin, lequel conduit naturellement vers l'espace piscine. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale offrant un espace nuit indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Les chambres disposent de placards intégrés offrant des rangements appréciables. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce niveau.
Baignée de lumière, la maison bénéficie d'un confort moderne avec des climatisations réversibles installées dans l'ensemble des pièces. Un garage complète les prestations de ce bien.
Ce bien séduit par sa situation recherchée à Allauch, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité de Plan-de-Cuques.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

1100000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

3

Surface du bien :

175 m²

Surface du terrain :

900 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

119 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

9 kgeqCO2 / m² / an

B

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1700 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2100 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

piscine

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr066576
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028