VENTE ✨ À Vendre – T2 lumineux + parking privé✨ Strasbourg les Poter
T2 - 124000 € * - 41 M²
Description
Situé au cœur du quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité immédiate du Tram D et des commerces, je vous propose ce 2 pièces de 41,14 m² alliant confort et fonctionnalité.
Les caractéristiques techniques :
Étage : 4ème sur 6 avec ascenseur (luminosité garantie).
Espace nuit : Une vraie chambre de 13 m²
Séjour/Cuisine : Agencement optimisé ouvrant sur l'extérieur.
Extérieur : Terrasse de 7 m².
Stationnement : Place de parking extérieure sécurisée incluse.
Points forts :
Proximité immédiate du CHU Hautepierre
Accès autoroutiers et transports (Tram D) en 2 minutes.
Copropriété bien tenue.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif .
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Bien soumis au statut de la copropriété, 120 logements, procédure en cours : aucune, 120 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Anne Munier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Scherwiller, 67750 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°932 864 754 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
41 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
7
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
86 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
15 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
190 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
320 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 166 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
120
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non