VENTE Maison lumineuse avec garage et dépendances
Maison - 132500 € * - 120 M²

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Description

Maison lumineuse avec garage et dépendances – Fort potentiel sur parcelle de 580 m²

Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 580 m², offrant un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d'évolution selon vos envies.

Une maison saine et très bien entretenue, idéale pour un projet familial ou un premier achat avec travaux de personnalisation.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

d'un beau salon-séjour lumineux, agréable et convivial,

d'une cuisine équipée fonctionnelle,

d'une véranda apportant un bel espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur,

d'une chambre en rez-de-chaussée,

ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant parfaitement accueillir une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou un espace professionnel selon vos besoins.

À l'étage :

deux chambres,

un toilette avec lavabo.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 580 m², d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ensoleillée, rendant les espaces de vie particulièrement agréables au quotidien.

Des travaux sont à prévoir liés à l'âge du bien (amélioration de l'isolation, quelques éléments électriques et remise au goût du jour), mais l'ensemble reste très bien entretenu, constituant une excellente base pour créer une maison à votre image.

Les points forts :

120 m² habitables

Chambre au rez-de-chaussée

Maison lumineuse et ensoleillée

Garage et dépendances

Beau potentiel d'aménagement

Maison saine et entretenue

Idéal petit budget

Un bien coup de cœur pour les acquéreurs souhaitant allier budget maîtrisé et projet personnalisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

132500 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

580 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

416 kWh / m² / an

F

Gaz à effet de serre (GES)

91 kgeqCO2 / m² / an

F

Dépenses énergétiques estimées (min) :

4000 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

5000 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2026

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr077299
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028