VENTE Appartement en duplex 70m2-3 pièces spacieux
Duplex/Triplex - 219000 € * - 69 M²
Description
Eysines, à seulement 5 minutes des centres du Haillan et d'Eysines, et à proximité immédiate de la route de Lacanau, des complexes scolaires, des commerces et de l'entrée de la rocade. Idéalement placé à quelques minutes du centre d'entraînement des Girondins.
Duplex de 69.73m2 en surface utiles et 55m2 en loi Carrez : :
1 place de parking privative
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés avec des surfaces au sol de 14 et 18 m2
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne d'une surface de 27m2
Salle de bain + WC séparé
Petite copropriété calme et bien entretenue
Atouts supplémentaires :
Luminosité et agencement optimisé
Accès rapide aux axes principaux et transports
Cadre de vie agréable et dynamique
Bien soumis au statut de la copropriété, 42 logements, procédure en cours : aucune, 88 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 004 €.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
69 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
234 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
7 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1102 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1490 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2022
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 83 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
88
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non