VENTE Maison 4 pièces 90 m²
Maison - 210000 € * - 90 M²

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Description

« Opportunité à saisir - Prix négociable »

Dans le charmant village de Goersdorf, cette maison pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre à la fois paisible et accueillant.

Avec ses 90 m² habitables et une surface au sol de 110 m², elle offre un véritable cocon où il fait bon vivre, mêlant authenticité et confort moderne.

Rénovée en 2021, cette demeure allie le charme de l'ancien à la fraîcheur d'une rénovation récente.

Implantée sur un terrain de 5 ares, elle bénéficie d'un extérieur suffisamment spacieux pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Le logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec un WC.

L'étage est constitué d'un palier, de deux chambres et d'un bureau.

La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation.

Au sous-sol, vous découvrirez une cave, offrant un rangement pratique et fonctionnel.

La maison dispose également d'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison traditionnelle et typique d'Alsace à un prix abordable. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Visite sur rendez-vous avec Daniel Stephan joignable tous les jours de la semaine au 07 67 00 40 90.

Annonce publiée par Daniel Stephan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lampertsloch, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°849 069 059 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

210000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

4

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

90 m²

Surface du terrain :

494 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

147 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

5 kgeqCO2 / m² / an

A

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1130 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

1580 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr076461
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028