VENTE Maison d'architecte 190m2 - Soultz - 68360
Maison d'architecte - 615000 € * - 190 M²

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Description

À Vendre – Maison d'Architecte Contemporaine avec Vue Imprenable
Soultz (68360), Haut-Rhin – Vignoble alsacien

Nichée à flanc de colline, au cœur du vignoble de Soultz, cette sublime maison d'architecte contemporaine de 190m² habitables vous invite à vivre chaque jour au rythme de la nature.

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, mais aussi par sa vue panoramique à couper le souffle sur la plaine d'Alsace, les Alpes suisses et la Forêt-Noire.

Édifiée sur un terrain paysagé de 1 160 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations haut de gamme.

À seulement quelques minutes du centre historique de Soultz, charmante cité médiévale de 7 000 habitants, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. L'accès rapide aux grands axes vous permettra de rejoindre facilement Mulhouse, Colmar ou encore Belfort.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :

Pièce de vie spacieuse, climatisée et entièrement ouverte

Cuisine contemporaine avec îlot central

Salle à manger lumineuse

Salon convivial donnant sur une baie vitrée plein sud

Terrasse en bois avec vue panoramique

Une chambre (actuellement utilisée comme bureau)

Penderie + aspirateur centralisé

Toilettes indépendantes

Demi-pallier :

Suite parentale composée de :

Chambre

Salle de bain avec baignoire et double vasque

Dressing sur mesure

Étage :

Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse privative

Salle d'eau avec toilettes

Sous-sol :

Grand garage motorisé (jusqu'à 3 véhicules)

Partie atelier

Pièce aménageable selon vos envies : salle de sport, chambre d'amis, bureau…

Toilettes

Buanderie très spacieuse

Extérieurs :

Stationnement pour 3 véhicules

Environnement calme, verdoyant et recherché

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez votre agent immobilier Carine Fricker LF Immo

Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

615000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

190 m²

Surface du terrain :

1160 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

170 kWh / m² / an

C

Gaz à effet de serre (GES)

29 kgeqCO2 / m² / an

C

Dépenses énergétiques estimées (min) :

1740 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

2410 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2021

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr071391
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028