VENTE Idéal investisseur. T2 45 m²,parking privatif, secteur gare Sain
T2 - 105000 € * - 45 M²
Description
Montpellier – Secteur Gare Saint-Roch – Résidence Parc des Bruyères
T2 de 45,33 m² Carrez avec balcon de 5,3 m², composé d'une entrée, WC séparés, salle de bain, cuisine indépendante, séjour et chambre exposée sud-est.
Le logement dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative.
Actuellement loué 522 € hors charges + 40 € de provisions, bail en cours. Locataire en place depuis plusieurs années, sérieux et régulier.
Investissement sécurisé, forte demande locative sur le secteur Gare Saint-Roch
Bien soumis au statut de la copropriété, 0 logement, procédure en cours : aucune, 0 lot, Charges budget prévisionnel annuel 840 €.
Annonce publiée par Marine Rossier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Lamanon, 13113 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
45 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
3
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
160 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
4 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
650 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
960 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 70 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
-
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non