VENTE Special Investisseur
Immeuble - 480000 € * - 150 M²
Description
Situé en plein centre-ville de Tremblay-En-France, cet ensemble immobilier à vendre offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux appartements. Ce bien présente un potentiel intéressant pour un investisseur recherchant un produit offrant plusieurs espaces de vie et une capacité d'accueil importante.
L'ensemble se compose d'un F3 duplex et d'un F4. La distribution des pièces permet une organisation fonctionnelle et adaptée à une occupation multiple ou à une mise en location segmentée.
Ce bien bénéficie également de deux garages privatifs et de six places de parking, un atout rare en centre-ville qui facilite la gestion des véhicules pour plusieurs occupants ou locataires.
L'état général du bâtiment est bon, garantissant une entrée dans les lieux sans travaux à prévoir. La disponibilité immédiate à l'acte permet une prise de possession rapide, un avantage non négligeable pour un investissement.
Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier dans un secteur central de Tremblay-En-France. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Annonce publiée par Michel Renard votre agent immobilier LF immo à Tremblay En France, 93290 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°378 931 182 000 67. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
150 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
357 kWh / m² / an
F
Gaz à effet de serre (GES)
14 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2930 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
4030 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2026
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie