VENTE Maison à vendre Pleucadeuc
Maison - 249400 € * - 134 M²
Description
Située en campagne de Pleucadeuc, dans un environnement calme et non mitoyen, cette ancienne ferme développe environ 134 m² habitables sur un terrain de 2 762 m².
La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier.
Les volumes sont fonctionnels et adaptés à une vie familiale avec cinq chambres au total.
Les dépendances constituent un véritable atout : hangar, ancienne étable, garage, carport et espaces de stockage offrant un potentiel important pour artisan, activité professionnelle, collectionneur ou projet nécessitant du volume.
Le terrain de 2 762 m² permet de profiter d'un extérieur spacieux, d'une cour d'accès et d'un jardin.
DPE : D
Environnement campagne, à quelques minutes des commodités.
Un ensemble rare alliant habitation familiale et capacité de stockage.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
134 m²
Surface du terrain :
2762 m²
Surface du salon :
40 m²
Nombre d'étages :
1
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
249 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
8 kgeqCO2 / m² / an
B
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1851 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2506 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Date de réalisation :
01/02/2022
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie