VENTE Maison d'habitation 68190 Ensisheim Haut-Rhin
Maison - 289900 € * - 153 M²

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Description

Ensisheim – Maison 153 m² – Ascenseur – Rez-de-jardin + faux plain-pied – Sous-sol complet

À Ensisheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle développe 153,25 m² habitables sur un terrain presque 10 ares (945m²) et propose une organisation rare et particulièrement confortable à vivre.

La maison est construite sur deux niveaux intelligemment exploités :
– un rez-de-jardin,
– un niveau de vie principal type faux plain-pied,

Son véritable différenciant : un ascenseur intérieur, extrêmement rare sur une maison de cette catégorie. Un équipement déterminant, qui apporte un confort immédiat au quotidien et permet de se projeter sereinement dans la durée.

Organisation des espaces

Rez-de-jardin :
Entrée, deux chambres en enfilade, chaufferie et accès aux espaces techniques.
Parfait pour créer un espace indépendant : bureau, espace ados, chambre d'amis, activité professionnelle ou coin réception.
Grand garage, caves, espaces de rangement : de vrais volumes utiles, devenus rares aujourd'hui.

Niveau principal (faux plain-pied) :
Séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé et trois chambres.
La majorité de la vie quotidienne peut se faire sur ce niveau, ce qui renforce fortement le confort d'usage.

Dépendances :
Un garage supplémentaire en extérieur.

À retenir:
– 5 chambres
– 153 m² habitables certifiés
– Ascenseur intérieur
– Volumes équilibrés, plan cohérent
– Maison saine, structure solide
– Fort potentiel de valorisation

C'est une maison qui coche des cases devenues rares : surface, volumes, confort d'usage, évolutivité et projection long terme.
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Votre projet mérite toute mon expertise.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ensisheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524 973 419 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

289900 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

1

Surface du bien :

153 m²

Surface du terrain :

945 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

1

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

309 kWh / m² / an

F

Gaz à effet de serre (GES)

90 kgeqCO2 / m² / an

F

Dépenses énergétiques estimées (min) :

5880 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

7990 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr075709
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028