VENTE Maison avec piscine – Centre de Vesseaux – Commodités à pied
Maison - 210000 € * - 99 M²
Description
Maison avec piscine – Centre de Vesseaux – Commodités à pied
En exclusivité, votre conseillère vous propose, À seulement 1 minute à pied du centre-ville, des commodités et des arrêts de bus et 9 mns du futur pole santé, cette maison d'environ 100 m² habitables séduit par son emplacement privilégié et son potentiel, le tout avec une piscine 8x4 et une exposition sud-ouest.
L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine équipée et intégrée, pensée pour un usage quotidien confortable.
La maison dispose actuellement d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une 3ᵉ chambre par simple cloisonnement, apportant une vraie modularité.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, alliant confort et maîtrise énergétique.
À l'extérieur, la piscine 8x4 devient un véritable atout pour profiter des beaux jours.
L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La maison est prête à vivre, avec un potentiel d'adaptation qui conviendra aussi bien à une famille, un couple qu'à un projet d'investissement.
Un bien recherché par sa localisation centrale, son confort et son potentiel évolutif.
Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
99 m²
Surface du terrain :
675 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
185 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
5 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1310 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1840 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
piscine
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie