VENTE Maison exceptionnelle
Maison - 229000 € * - 177 M²

Afficher le numéro

Description

Rare sur le secteur — cette magnifique maison de 177 m² habitables sur un terrain de 496 m² allie charme, confort moderne et qualité de rénovation exceptionnelle.

Dès les premières secondes, elle séduit par son ambiance chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses finitions. Ici, tout a été pensé dans le moindre détail pour offrir un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.

Une entrée élégante vous accueille et mène vers une cuisine contemporaine, entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté confort :

Chauffage au fuel et poêle à granulés pour une atmosphère douce et agréable toute l'année

Garage pratique pour stationner

Assainissement conforme

Rénovation intégrale : double vitrage, isolation, menuiseries neuves, ballon d'eau chaude, adoucisseur, sols, plafonds et mobilier de qualité.

Cette maison est un parfait équilibre entre charme authentique et modernité élégante. Aucune rénovation à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon.

Située dans le charmant village de Lucheux, elle offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire.

Prix : 251 000 €
Ne laissez pas passer cette opportunité rare — les maisons de cette qualité sont rares sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite… le coup de cœur est garanti

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

229000 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

6

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

177 m²

Surface du terrain :

496 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

2

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

194 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

37 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

3650 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

4000 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2025

Equipements

annexe

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr074092
Afficher le numéro

À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028