VENTE Maison de 120 m², 5 pièces
Maison - 278250 € * - 120 M²

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Description

Pauillac, Située en hauteur, proche du château Lynch Bages,

Je vous présente cette maison de 120m2,
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour et sa cheminée, pièce lumineuse,
Une cuisine aménagée et son cellier, une porte donnant sur une terrasse, une autre porte sur une cuisine d'été et local technique (chaudière) avec également un accès sur l'extérieur,
Coté nuit, un couloir avec un placard vous conduit sur 3 chambres 14,05;11,97;10,08m2, une salle d'eau, un wc,
L'extérieur un beau jardin raviront les enfants, un garage de 43m2, le tout sur une parcelle de 1135m2 entièrement clôturé, possibilité d'y ajouter une piscine, à noter il y a un compteur d'eau jardin pour l'arrosage, un barbecue, un cabanon de jardin,

Proche de toutes commodités, gare, commerces, écoles, collèges, lycées...
Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, double vitrage, volets roulants, taxe foncière 1600 euros,

Annonce publiée par Alexandra Neves (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Laurent Medoc, 33112 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°882 045 263 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur

Prix hors honoraires :

278250 €

Détails du bien

Nombre de pièces :

5

Nombre de salles de bain :

-

Surface du bien :

120 m²

Surface du terrain :

1135 m²

Surface du salon :

-

Nombre d'étages :

-

Type de chauffage :

-

Gestion du chauffage :

-

Exposition :

-

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (CE)

211 kWh / m² / an

D

Gaz à effet de serre (GES)

40 kgeqCO2 / m² / an

D

Dépenses énergétiques estimées (min) :

2260 € / an

Dépenses énergétiques estimées (max) :

3130 € / an

Année de référence des prix de l'énergie :

2023

Equipements

-

Charges

Taxe d'habitation : non définie

Charges de copropriété : non défini

Taxe foncière : non définie

Ref : fr074648
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À propos de l'agence

Ce bien est présenté par LF IMMO

SIRET :

49089966300028