VENTE T2 neuf avec balcon Ouest- Valence - 41m²
Appartement - 146000 € * - 41 M²

Description

Valence – Avenue de l’Yser | T2 neuf avec balcon – 550 €/mois – Idéal primo-accédant*


Dans une résidence neuve de standing de 4 étages, découvrez ce T2 de 41 m², situé au 2ᵉ étage, alliant confort moderne et environnement paisible.

L’appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité, tempérée par la présence d’un jardin paysager au cœur de la résidence. Un balcon de 5 m² complète l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

📍 Emplacement stratégique : à seulement 6 minutes du centre-ville de Valence, avec un accès immédiat aux écoles, commerces, restaurants, transports et services.

🔥 Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise des charges. RT 2020
🚗 Parking en sous-sol disponible en supplément.

💶 Solution d’accession avantageuse :
✔️ TVA réduite à 5,5 % (sous conditions de plafonds de ressources)
✔️ Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d’éligibilité
✔️ Mensualité estimée à 550 € / mois*

*Estimation calculée sur la base d’un prêt sur 25 ans, avec PTZ, un taux de TVA à 5,5 %, un taux de crédit estimatif de 3,3 % et 10 % d’apport, sous réserve d’acceptation bancaire et d’éligibilité aux dispositifs.

Prix TVA à 20% 162 500€

Un bien idéal pour un premier achat, permettant de devenir propriétaire pour une mensualité proche d’un loyer, dans un secteur recherché et qualitatif.

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