VENTE Maison 4 pièces de 74m2
Maison - 349000 € * - 74 M²
Description
À vendre à Fréjus quartier Cais , charmante maison ( rénovation 2026 ) de plain pied de 4 pièces discrètement mitoyenne au fond d'une impasse qui
offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface habitable de 74 m² et un terrain de 343 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
La maison est équipée d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Comprenant un séjour avec poêle a bois , ouvert sur la terrasse et jardin. Le chauffage au bois et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Trois chambres avec placards intégrés.
Une belle salle de bains avec baignoire et douche , wc spacieux .
Le tout avec un grand nombre de rangements .
Le petit plus un agréable petit cellier .
Son jardin de 343 m2 est recouvert de gazon synthétique.
Devant la maison vous pourrez stationner deux véhicules.
Cette maison lumineuse et bien entretenue est proposée au prix attractif de 353000€, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien immobilier dans cette région prisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante à Fréjus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Aucun travaux à prévoir
Aucune charge de copropriété
A très bientôt Elodie lfimmo
Tel ; 07.63.22.30.95
Prix hors honoraires d'agence 336 500 €.
Prix honoraires inclus 349 000 €.
Annonce publiée par Elodie Bacha Jaeggy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fréjus, 83600 immatriculé au RSAC de FREJUS sous le n°907 788 848 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires :
336500 €Honoraires acquéreur :
3.7 %Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
74 m²
Surface du terrain :
343 m²
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
97 kWh / m² / an
B
Gaz à effet de serre (GES)
2 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
450 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
660 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2021
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie