VENTE Appartement 3 pièces
T3 - 185000 € * - 62 M²
Description
Coup de Cœur - Appartement F3 bâtiment basse consommation avec Garage - Bischwiller Gare
Localisation Idéale :
Situé dans un quartier résidentiel récent et paisible de Bischwiller.
Proximité immédiate de la Gare sncf : Rejoignez Strasbourg en moins de 20 minutes.
Toutes les commodités à pied : commerces de proximité (boulangerie, boucherie), écoles et crèches.
L'Appartement :
Découvrez ce magnifique appartement de type F3 niché au sein d'un immeuble (Bâtiment Basse Consommation) de 2011, garantissant des économies d'énergie optimales.
Entrée Chaleureuse : Un couloir doté d'un grand placard de rangement vous accueille.
Pièce de Vie Lumineuse : Un espace de vie de près de 29 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant sur une terrasse de plus de 10 m2.
Espace Nuit : Deux belles chambres de 11 m² et 12 m².
Salle d'Eau : Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et vasque. WC séparé.
Les Avantages Exclusifs de la Résidence :
Zéro Travaux : Construction récente (2011) - Aucun frais à prévoir !
Stationnement Privatif : Un atout majeur : Garage fermé en sous-sol inclus.
Confort et Accessibilité : Immeuble avec entrée PMR et ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le garage.
Chauffage Performant : Collectif au gaz avec comptage individuel pour une gestion maîtrisée de votre consommation.
Un emplacement privilégié, calme, à quelques minutes de Haguenau et parfaitement connecté à Strasbourg.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €.
Annonce publiée par Lauriane Wehrle (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Niederschaeffolsheim, 67500 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°910 252 675 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
62 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
122 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
22 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
670 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
860 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 183 €
Taxe foncière : non définie
Copropriété
Nombre de lots :
25
Syndicat de copropriétaire fait l'objet d'une procédure :
non