VENTE Maison en pierre Bordelaise de 146 m²
Maison en pierres - 580000 € * - 146 M²
Description
Rare sur le secteur :
À seulement 50 mètres de la place Camille Jullian, au cœur du centre historique de Bordeaux, découvrez cette authentique maison en pierre Bordelaise de 146 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec double cave, et local de rangement pour vélos, trottinettes ou petite moto en rez-de-chaussée.
Caractéristiques :
Salon / Salle à manger lumineux
3 chambres spacieuses et 1 d'appoint ou bureau (8.5m2)
Cuisine indépendante
Salle de bain avec WC
Double cave voûtée (espace de stockage ou aménagement possible) d'environ 15m2
Local deux-roues privatif au RDC
Localisation privilégiée :
À deux pas de la rue Sainte-Catherine, des commerces, restaurants, cinémas et théâtres...
À 2 minutes à pied du Tram
Proche des quais de Bordeaux, parfaits pour les balades, activités sportives ou sorties en terrasse
Située dans un quartier vivant, culturel et historique, avec une vraie vie de quartier autour de la place Camille Jullian, l'une des plus prisées du centre-ville
Les + :
Maison indépendante, rare en centre-ville.
Charme de l'ancien : pierres apparentes, hauteur sous plafond.
Localisation centrale, tout à pied.
Proximité immédiate des transports et commodités.
Idéal pour une famille urbaine, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif haut de gamme.
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
146 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
3
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
-
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
249 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
48 kgeqCO2 / m² / an
D
Dépenses énergétiques estimées (min) :
2888 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
3908 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
annexe
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie