VENTE Bateau de plaisance
T4 - 265000 € * - 70 M²
Description
Péniche hollandaise un ' Luxemotor ' de construction Noerdisjk en 1906, située en Ile de France, s'impose par sa surface habitable de 70m².
Ses 4 pièces spacieuses et ses 2 terrasses, alliant charme et confort, offre un cadre pittoresque au sein d'une base de loisirs boisée.
La superstructure sera aménagée en 2001, intérieur et extérieur, par l'ancien propriétaire anglais. En 2009, lors de l'acquisition par l'actuel propriétaire,
le bateau sera débaptisé et immatriculé à Paris.
Dernière expertise 2024, sortie de chantier novembre 2024. Ayant une durée de 3 à 4 semaines de navigation, il nous mène vers l'aventure avec agilité.
Cette magnifique péniche ancrée d'un décors anglophone, création sur plan, comprend 1 entrée par la timonerie, 1 cuisine aménagée ouverte sur 1 salon proposé
meublé. Tout en admirant le paysage environnant, l'avancée vers 1 couloir dessert 3 chambres, 1 toilette indépendant, 1 salle de bain avec toilette, 1 salle d'eau.
Au sous-sol, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 toilette électrique sont harmonieusement agencés.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, l'électricité, radiateurs au fuel et des panneaux solaires pour une chaleur agréable en toute saison.
Vous rêvez de vivre sur l'eau dans un environnement paisible et enchanteur, venez découvrir tous les avantages de ce bateau de plaisance d'exception situé en
région parisienne. Une opportunité rare, en région parisienne, d'acquérir un bien atypique pour une vie exceptionnelle sur l'eau.
Malika Halès 06 98 10 54 91 a le plaisir de répondre à vos attentes sur tous les points techniques et organiser une visite selon les délais souhaités.
Annonce publiée par Malika Halès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Houilles, 78800 immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le n°911 775 757 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Détails du bien
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
70 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
-
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
-
Gestion du chauffage :
-
Exposition :
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Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
-
Gaz à effet de serre (GES)
-
Dépenses énergétiques estimées (min) :
1170 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
2340 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : non définie