VENTE Appartement - Gujan-Mestras - 62m²
Appartement - 235000 € * - 62 M²
Description
Appartement T3 au calme à Gujan-Mestras
Situé dans un environnement paisible de Gujan-Mestras, cet appartement de 62 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2003. Il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable petite terrasse exposé sud est.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d eau rénové et de toilettes séparées. Un stationnement privatif complète ce bien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité des commodités , parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, ces lots représentent les 368/10.000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, le montant des charges s'élève à environ 600€ par an
frais d agence charge acquéreur de 13000 euros. prix du bien net a 222 000 euros.
Petit prix pour la surface . rare sur le marché.
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
-
Surface du bien :
62 m²
Surface du terrain :
-
Surface du salon :
27 m²
Nombre d'étages :
-
Type de chauffage :
Électrique
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud est
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
189 kWh / m² / an
D
Gaz à effet de serre (GES)
6 kgeqCO2 / m² / an
A
Dépenses énergétiques estimées (min) :
740 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1060 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2025
Date de réalisation :
04/05/2025
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : 60 €
Taxe foncière : 903 €
Copropriété
Nombre de lots :
-