VENTE Maison - Saint-Malo - 67m²
Maison - 350000 € * - 67 M²
Description
Maison récente 3 pièces avec garage – Saint-Malo
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle récente de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville et aux plages.
Vous bénéficierez également d’un jardin sans vis-à-vis et d’une place de parking extérieur privative.
D’une surface habitable de 67,65 m², elle se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour lumineux – 22 m2 ouvert sur une cuisine équipée.
- 2 chambres avec porte fenêtre donnant sur le jardin.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.
- Un garage indépendant de 23,6 m² complète le bien.
Confort & performance énergétique :
• Chauffage gaz à condensation
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
• DPE : C
• Faibles consommations : entre 810 € et 1 160 € / an
Les + du secteur :
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des commodités, Accès rapide gare, centre-ville et plages
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Détails du bien
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface du bien :
67 m²
Surface du terrain :
120 m²
Surface de la cuisine :
10 m²
Surface du salon :
22 m²
Nombre d'étages :
0
Type de chauffage :
Gaz
Gestion du chauffage :
Individuel
Exposition :
Sud
Diagnostic de Performance Énergétique
Consommation énergétique (CE)
115 kWh / m² / an
C
Gaz à effet de serre (GES)
23 kgeqCO2 / m² / an
C
Dépenses énergétiques estimées (min) :
810 € / anDépenses énergétiques estimées (max) :
1160 € / anAnnée de référence des prix de l'énergie :
2023
Date de réalisation :
16/10/2024
Equipements
-
Charges
Taxe d'habitation : non définie
Charges de copropriété : non défini
Taxe foncière : 941 €
Copropriété
Nombre de lots :
-